即墨2026年民生清单来了！老旧小区改造、智慧停车…这些变化值得期待

## 老旧小区“逆生长”，惠及上千户居民 说起老旧小区，很多即墨居民都有着相似的困扰——楼道昏暗、墙面斑驳、管道老化、停车位不足。这些问题将在2026年得到系统性解决。 根据即墨区住建部门公布的消息，今年全区将完成12个老旧小区的综合改造提升，涉及住宅楼78栋、居民超过2600户。改造内容不仅包括外墙保温、屋面防水、楼道粉刷等“面子工程”，更侧重于地下管网更新、路灯照明、监控设施等“里子”建设。 环秀街道的湖山美地小区就是今年改造的重点之一。小区建成于2002年，近20年的使用让这里的楼顶漏水、污水管道堵塞问题频发。“盼了好几年，终于要改造了！”居民刘女士说，改造方案公示后，邻居们都很期待。 值得关注的是，今年的老旧小区改造还融入了“智慧社区”理念。改造后的小区将接入即墨区统一的智慧物业平台，居民通过手机就能实现报修、缴费、查询等操作，物业服务响应速度也将大幅提升。 ## 智慧停车系统上线，“停车难”有望缓解 每到周末或节假日，即墨古城周边“一位难求”的场景让不少市民头疼不已。2026年，这一问题将得到有效缓解。 即墨区正在加快推进智慧停车系统建设，一期工程覆盖主城区22条道路、3200余个路内停车泊位。这些停车位将统一安装地磁感应设备接入智慧停车平台，车主可以通过手机APP实时查询附近停车场空余车位数量。 更便利的是，系统支持“先离场后付费”功能。车辆离开时无需手动缴费，系统会自动识别车牌并从绑定账户扣款，大大缩短通行时间。 除了道路停车泊位，即墨区还在重点商圈、医院、学校周边规划建设了5处公共停车场，新增停车位1800余个。其中，即墨古城东停车场已完成建设，新增300个车位，有效缓解了节假日的停车压力。 对于经常骑电动车出行的市民，好消息是：即墨区今年将在社区、商圈、交通枢纽等场所新增2000个规范化的电动自行车停车棚，并配备智能充电设施，既解决充电难题，又消除飞线充电的安全隐患。 ## 社区养老服务扩容，老人在家门口享便利 即墨区已进入中度老龄化社会，如何让老年人安享晚年，是民生工作的重点之一。2026年，即墨区将继续深化社区养老服务体系建设。 在养老设施方面，全区将新建或改扩建6处社区养老服务中心，实现城市社区日间照料中心全覆盖。这些中心不仅提供助餐、助洁、助浴等基本服务，还引入了健康监测、康复理疗、文化娱乐等特色项目。 通济街道新启用的养老服务中心就是一个典型样本。这里设有康复训练室、棋牌室、书画室等功能区，每天有专业社工组织老年人开展手指操、太极、合唱等活动。“子女白天上班，我就在这里和老伙伴们一起聊天、做手工，中午还有热乎饭，比在家待着开心多了。”73岁的王大爷说。 针对独居老人、高龄老人的居家安全，即墨区推出了“智慧养老”守护系统。符合条件的老人家中会安装智能门磁、烟雾报警器、燃气泄漏报警器等设备，数据接入社区智慧平台。一旦出现异常，系统会自动向社区和老人家属发送预警信息。 此外，即墨区还持续完善长者食堂布局，今年将在温泉、鳌山卫等镇街新增长者食堂5处，让更多农村老年人也能享受到便捷实惠的助餐服务。 ## 口袋公园扮靓家门口，15分钟健身圈更完善 出门见绿、推窗望景——这样的宜居场景正在即墨越来越多地变成现实。 2026年，即墨区计划新建或提升口袋公园15处，让绿色福利延伸到居民家门口。这些口袋公园虽然面积不大，但功能齐全，既有休憩座椅、健身器材，也有儿童游乐设施、景观绿化。 已经完成提升的环秀湖体育公园就是一处代表性项目。这里原本是一片闲置空地，经过精心设计，如今已成为周边居民喜爱的休闲打卡地。傍晚时分，跳广场舞的大妈、追逐嬉戏的孩童、慢跑健身的年轻人，构成了一幅生动的社区生活图景。 配合口袋公园建设，即墨区还在持续完善“15分钟健身圈”。今年将更新更换老旧健身器材120套，在社区广场、学校操场等场所增设智能健身驿站，居民刷身份证就能获取运动数据，科学指导健身。 对于喜欢骑行或步行的市民，即墨区正在推进滨河绿道贯通工程，计划年内完成墨水河、龙泉河沿岸部分段落的绿道连接，打造亲水休闲廊道。 ## 政务服务“就近办”，便民事项下沉社区 以前办个社保、查个公积金，总要跑到几公里外的街道便民服务中心，耗时又费力。如今，即墨区正在将高频政务服务事项下沉到社区，让居民在家门口就能办成事。 2026年，即墨区将在全区范围内推广“无证明城市”建设成果，居民办理社保查询、证明开具、信息变更等86项高频事项，可以直接到社区便民服务站办理。社区服务站配备了专门的帮办代办人员，不会使用智能手机的老年人也能顺利办理业务。 “真是太方便了，以前要坐公交去街道办的事，现在走几步路就能办。”家住鳌山卫街道的孙女士体验过社区便民服务后赞不绝口。 与此同时，即墨区还在推进“水电气暖”联合报装服务。企业或居民办理用水、用电、用气、用暖接入时，只需提交一次申请，相关部门就会协同联动，压缩报装时间，降低接入成本。这项改革对打算在即墨创业的商户来说尤其便利。 ## 这些变化，与你我都相关 民生无小事，枝叶总关情。老旧小区改造让住了十几年的房子焕发新生，智慧停车让出行不再为找车位焦虑，社区养老让老人安享幸福晚年，口袋公园让推窗见绿成为日常——这些看似琐碎的变化，汇聚起来就是一座城市的温度。 2026年的即墨，一个个民生项目的落地正在让居民的生活品质悄然提升。如果你所在的社区也有改造计划或新建便民设施，不妨多关注社区公告，及时了解进展。也许下一个让生活变得更美好的变化，就在你家门口。